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的基本概念BIM不是简单的将数字信息进行集成，而是一种信息的应用，并且是可以用来设计、建造、管理的数字化方法。这种方法支持建筑工程的集成管理环境，从而使得建筑工程在整个进程中提升显著的效率且减少大量的风险。BIM是确保建筑在全生命周期中能够按时、保质、绿色、节约的完成并且具有责任可追溯性。
可视化特点可视化也就是“所见所得”的形式，BIM的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视化。可视化的结果不仅可以用效果图展示，而且项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都可以在可视化的状态下进行。可视化对于建筑行业来说有着很大的作用。
模拟性特点模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟不能够在真实*中进行操作的事物。在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验。在招投标和施工阶段可以进行4D模拟，也就是根据施工的组织设计模拟实际施工从而确定合理的施工方案来指导施工。
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